Всем добрый день. Я в курсе, что гражданский брак – это когда двое людей проживают под одной крышей, а ЗАГС не посещали. Меня интересует материальная сторона вопроса. Вот пара планирует купить дом в незарегистрированных брачных отношениях, муж собирается внести 70% бюджета, а жена остальные 30%. Как оформить процесс купли-продажи дома юридически? Можно ли в будущем разделить такую собственность 50 / 50, если пара решит разбежаться. Вот это объясните мне простыми словами.
Привет. С юридической точки зрения отношения без регистрации правильно называть скорее «сожительством». Оно не порождает имущественных прав и обязанностей партнеров. Нужно зафиксировать факт материального участия в совместной покупке на всякий случай.
А что вам мешает заключить брачный контракт и там конкретно прописать права, обязанности и долевое участие каждого из супругов. Гражданский брак (сожительство) весьма спорное понятие для судебного разбирательства, случись что.
Оформить можете на партнёра, если вы ничего (никого) не боитесь и вы альтруист, но при покупке фиксируется только покупатель (покупатели). Причём в документах вы юридически можете зафиксировать именно доли покупки на каждого. Потом проблем не будет. Либо составьте, так называемый, "брачный контракт" и делите всё, что нажито совместно или врозь.
Гражданский брак - это и есть зарегистрированный в отделе ЗАГС брак, а то о чем Вы говорите, это обыкновенное сожительство.
Для раздела имущества в будущем, Вам необходимо составить договор у нотариуса. Обратитесь к нему, Вам подскажут, что будет лучше в Вашей ситуации.
Без нотариально заверенного договора имущество, приобретённое в данных отношениях, останется у человека, на которого будет зарегистрировано имущество при покупке.
Мы с сожителем, составили такой брачный договор. Ни кто не в обиде, но в то же время каждый защищён. Никаких проблем.
Тут есть ещё нюанс - совместные дети. Если вы совершили покупку и у вас был ребёнок от партнёра, то будут учитываться интересы несовершеннолетних детей при разделе. И 50 на 50 не получится.
Это хорошо, что вы задумались об этом, потому что, если у мужа есть родители (мама), и не дай бог с ним что случится после вашей покупки дома 70х30, а покупателем будет указан он, то ваши 30% вместе с его 70% маме приплывут. Поэтому надо реально как-то нотариально это заверить. А на счёт брачных договоров - они разве не потому брачные, что в браке составляются? Если да, так автор не в браке, зачем советовать тогда брачный договор 😐
Как по мне по своему личному опыту. Я бы не назвала это официальным браком. Сегодня вы есть, а завтра вас нет, вы разбежались. Здесь конечно в этом плане удобно. Никто никому ничего не должен по сути. Нужно лично для себя решить для начала " а нужен ли мне этот человек? Уверена ли в нем я?". Пробовать конечно нужно пожить вместе, только после пройденного опыта можно разобраться в человеке. Но решать конечно будете вы сами, за вас к сожалению никто не сможет решить.
Для меня гражданский брак, это такая, можно сказать отмазка,что бы не нести ни какой ответственности за своего партнера. Я думаю если уж любишь человека по настоящему,нужно узаконивать свои отношения.
@regina-suvorkina можно заключать брачный договор не находясь в браке? Не знала, нужно разобраться. Мне тоже предстоит покупка жилья с моим МЧ, не хочется думать о плохом, но лучше себя обезопасить.
Проживаем в гражданском браке более 25 лет. Является ли наследником имущества одна из сторон при несчастном случае или все же наследство переходит к близким родственникам? Хотелось бы обезопасить себя.
гражданский брак - это когда каждый сам за себя и не несет ответственности перед партнером. Конечно, если вы проживаете в гражданском браке и вам есть, что делить после разрыва, то лучше составить договор гражданского брака и прописать там все нюансы. Всяко в жизни бывает, лучше себя обезопасить.
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, живу с молодым человеком в гражданском браке, зная его тягу к азартным играм при покупке автомобиль оформила на себя, но он часто так же пользуется авто и просит оформить на него генеральную доверенность. Вот не знаю как быть, в случае если он, не дай Бог конечно, проиграет машину, сможет ли он по генеральной доверенности передать ее во владение кому - то другому? И если такое произойдет, смогу ли я как основной владелец по бумагам через суд вернуть автомобиль, или он кк гражданский муж имеет право продавать илли дарить машин. Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Подскажите, правда что нажитое имущество при гражданском браке делиться на двоих? Если да, то в каком случаи суд может отказать в деление совместно нажитого имущества?
Гражданский брак в моем понимании это всего лишь совместное времяпровождение. Сколько продлится это времяпровождение будет зависеть от пары.
Этот брак ничем пару не обязывает. Они не несут ответственности перед своими отношениями.
Мне кажется сейчас это модная тенденция жить гражданским браком, у меня есть знакомые, живущие этим браком, у которых трое детей и им даже на руку такое положение, так как мать получает пособие, при назначении которого учитываются только ее доходы, ведь мужа официально нет и его заработок никак не учитывается при рассчете прожиточного на всю семью.
Это не официальный брак, когда мужчина с женщиной живут под одной крышей, но не подавали документы в ЗАГС, для узаконивания своих отношений. Если коротко, то это сожительство..
Насколько я знаю, то гражданский брак не считается юридическим понятием. И, если вы говорите про собственность, то на кого зарегистрировано имущество, тот и заберёт его после расставания
Всё правильно, гражданский брак - это брак без посещения ЗАГСа, по сути ни какого штампа в паспорте нет, соответственно нет ни каких документов, но если брать недвижимость в приобретении, то как вариант оформить через договора, либо различные расписки, такие документы ни какого отношения к браку иметь не будут.
Прописывайте доли собственности сразу при покупке, в противном случае все будет принадлежать тому, на кого оформлена покупка. Гражданский брак понятие не юридическое и не будет имет силы при разводе и разделе имущества.
Если коротко, то это такой брак, который оформляется без участия церкви. Лично мне такой брак по душе, поскольку с церковью вообще не хочу связываться.
Надеюсь, я вам ответил. 🙂
Если хотите сохранить имущество, то только нужно заключать договор у нотариуса при приобретении жилья( само собой, что если у вас нет общих детей). Насчёт брачного договора, как вам тут советуют выше... Во-первых, вы не в официальном браке. Во-вторых, брачный договор крайне сомнителен в нашей юриспруденции. Так что, это не вариант.
Вам правильно посоветовали выше, что нужно прописывать доли собственности при оформлении(брачный договор не может быть действителен без официального штампа). Доверие это хорошо, но и рисковать не стоит.
Гражданский брак - это проживание мужчины и женщины под одной крышей без официальной регистрации в ЗАГСе. Это очень упрощает расход таких пар, в том смысле, что юридически они свободны друг от друга.
Если пара не хочет иметь друг от друга обязанности, но живут под одной крышей - они регистрируют гражданский брак. Это избавляет их о обязанностей и в принципе они смогут легко разойтись при желании.
Вообще у вас путаница в понятиях. Гражданским правильно называть как раз официальный брак. В ЗАГСе регистрируются акты гражданского состояния - в том числе и брачные отношения. Но да ладно. Суть вашего вопроса ясна. Вообще лучший способ обезопасить обоих партнёров при покупке недвижимости - оформить ее в общую долевую собственность. Причём можно выделить как равные доли, так и не равные. Или поделить даже не на двоих, а и на других членов семьи. Конечно, все финансовые вливания каждой из сторон стоит подкрепить как минимум расписками и/или иными официально заверенными документами.
Я думаю, что нет разницы расписаны люди или нет, тем более если у них нет детей совместных. И какая разница как это называется? Хорошо вместе и живите, не думая.
Вам нужно доли соразмерно внесенным средствам оформить. И тогда все по-честному.