Поможет юрист: защита прав дольщиков при нарушении обязательств застройщика

Долевое участие в постройке жилой недвижимости – распространенный способ снизить расходы на приобретение жилья. Вместе с тем он и самый тяжелый. Застройщик может только обещать конечный итог строительства, но готового проекта у него еще нет. Объект может быть заморожен или отменен. Более того, по вине застройщика его могут задерживать, а иногда доля участника и вовсе перепродается стороннему человеку. В таких случаях поможет юрист защита прав дольщиков – специализация для которого.

В каких случаях нужна защита?

Защита прав гражданина, вложившего свои деньги в долевое строительство, происходит в судебном порядке в случае нарушения компанией, застройщиком, пунктов договора. В список действий, за которые компания должна возместить ущерб, входит:

1. Задержание объекта дольше указанного в договоре срока (так называемый “долгострой”);
2. Продажа доли участника дважды или более, несогласованная передача прав на имущество стороннему человеку;
3. Составление нарушающего законы РФ договора. Прежде чем заключать соглашение и подписывать бумаги, обратитесь за консультацией к специалисту;
4. Выдача итоговой версии жилья в не соответствующем обговоренным характеристикам виде. В этот пункт входят изменение габаритов и несоответствие внешнего облика квартиры задуманному плану;
5. Суммарная площадь квартиры меньше, чем указанная в договоре о долевом участии;
6. В помещениях найдены существенные недочеты в течение пяти лет после сдачи жилья.

Виды юридической помощи

Юрист, защита прав дольщиков для которого – основной вид деятельности, ведет работы по нескольким направлениям:

1. Консультация юриста по вопросам долевого строительства, заключения договора участия в проекте;
2. Разбирательство в делах, связанных с долевым участием и нарушением застройщиком своих обязательств;
3. Создание и отправка жалоб на строителя, написанных коллективом недовольных дольщиков.

Услуги по разбирательству в суде оказываются в кратчайшие сроки. Первый шаг – составление письменного описания проблемы, сбор информации о деле, анализ сложившейся ситуации. Во время него назначаются консультации, на которых клиент может в полном размере описать волнующий его юридический вопрос. Дальнейшие шаги – предварительная оценка юристом исхода разбирательство и направление прошения в суд.

Юрист подготавливает всю необходимую для судебного процесса документацию.

Способы взыскания ущерба

Ущерб, нанесенный строительной компанией, может быть возвращен в виде денежной компенсации за моральный или финансовый убыток. В качестве взыскания может рассматриваться неустойка, а также непосредственно определенное судом возмещение.

Преимущества судебного разбирательства

Суд и нанятый клиентом юрист чаще стоят на стороне долевого участника. Связано это с тем, что в разбирательствах большей частью виновны сами продающие компании. Поэтому высока доля вероятности, что клиент выиграет дело. Помимо этого, нарушение пунктов договора может быть возмещено только официальным путем. Компания лишь в редких случаях выплачивает компенсацию сама. Юрист повышает шанс получить денежное возмещение и отстоять права дольщика.

Преимущества компании

Наши услуги отличаются низкой стоимостью, оперативностью выполнения. Специалисты высоко квалифицированы. Гарантия качества позволяет не сомневаться в итогах начатого дела: многолетний опыт и более 80 процентов решенных дел говорят сами за себя.