Сам процесс межевания земельного участка необходим как способ и средство по определению границ земли, принадлежащей отдельным гражданам. Нередки случаи, когда после процедуры межевания получается ситуация захвата части земельного участка одним из соседей. В таких случаях требуется помощь юриста по земельным вопросам. Он поможет решить такие вопросы в короткие сроки без дополнительных трат времени и финансов.

Споры о межевании земли в любом случае решаются через судебный иск, так как требуется основание для проведения повторной процедуры межевания и определения действительных границ участка.

Момент возникновения межевого спора

незаконное изъятие землиМежевой спор возникает в процессе, когда один из владельцев межевых территорий отгородил себя от другого владельца бетонным, кирпичным забором, захватив часть принадлежащей соседу земли. В таких случаях суд посчитает это как основание для земельного иска. В других ситуациях, когда нет материальных доказательств многолетнего использования части вашей территории соседом, суд не рассматривает такого рода иски. Для решения возникших вопросов и споров по межеванию рекомендуется воспользоваться помощью опытного профессионала, который соберет необходимую доказательную базу, без ущерба.

Также возможны иски по поводу межевания земельного участка и определения границ, в которых выступает кадастровый орган, как третья сторона. Это происходит в тех случаях, когда в документации неверно указаны данные по поводу границ смежных участков, и получается, что соседние территории пересекаются и захватывают часть одной из них.

Читайте также:  Постановка на учет в РФ автомобиля из Украины

Нередки случаи, когда спор может возникнуть относительно самого забора, которым сосед отгородился от вашей территории. Своими размерами он может закрывать солнечные лучи, ограничивать воздушные потоки, влияя на ваш комфорт и здоровье.

Экспертиза при межевом споре

оспаривание границы земельного участкаКогда суд принимает решение о рассмотрении межевого спора, назначается экспертная комиссия по определению границ участков. В ходе такой экспертизы, которая назначается при заявлении истца, определяются стороны и границы земельного участка с монументальными сооружениями на территории, процессе пользования ими и другие нюансы, на основании которых суд принимает решение.

Земельная экспертиза проводит сравнительный анализ документально зафиксированных данных о границах участков с фактическим пользованием и их расположением.

В ходе судебного следствия назначается и строительная экспертиза, когда есть основания предполагать, что монументальное строение одного из соседей нарушает границы территорий истца.

Проводится детальное изучение особенностей строения, возможности его сноса, перемещения. Подвергаются также тщательной проверке документы на постройку и кто принимал решение о ее санкционировании.

Решение суда

исковое заявление определение границ земельного участкаПринимая решение в межевых спорах, суд не учитывает мнение истца, ответчика, арендаторов, заемщиков и других сторон, помимо мнения экспертов на основании проведенной экспертизы.

Результат судебного решения может быть, по сути, разным. Оно может предполагать под собой как разделение территорий, их распределение, даже объединение.

Читайте также:  Есть ли льготы на проезд для сопровождающего инвалида 1 группы

Поэтому, для более точного исхода, рекомендуется воспользоваться услугами квалифицированного юриста по межевым спорам, который задаст определенное русло предстоящему судебному процессу и подберет необходимую доказательную базу. Юрист будет представлять ваши права и интересы как в суде, так и в других органах, посещение которых предстоит в процессе такого дела.

Название статьи: Основные нюансы в спорах о межевании земли

Полезная информация? Поделиться с друзьями:
Хотите задать свой вопрос? Вы можете задать свой вопрос дежурному юристу онлайн. В течение 20-и минут мы перезвоним на указанный номер телефона и бесплатно ответим на ваш вопрос.
Задать свой вопрос
Задать вопрос дежурному юристу онлайн


Публикуя свои вопросы, сообщения, контактные данные и прочие данные на нашем сайте, вы, тем самым, даете свое согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание публикуемой в открытом доступе информации.

Со своей стороны, мы гарантируем, что не используем ваши контактные данные для спам-рассылок, в рекламных и прочих целях, кроме тех целей, что непосредственно связаны с функционалом сервиса, а именно для обратной связи и ответа на ваш вопрос.

Юридическая консультация онлайн

Наши юристы проконсультируют вас бесплатно. Мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю (без выходных и праздничных дней).

Смотреть отвеченные вопросы

  • Взыскание долгов

    Почему взыскание долгов лучше доверить юристу Однако процедура эта бывает настолько запутанной, что иногда трудно рассчитывать на успех в деле взыска...

    Читать
  • Почерковедческая экспертиза

    Почерковедческая экспертиза является одним из наиболее востребованным видом криминалистических экспертиз. Данное обстоятельство связано с тем, что фак...

    Читать
  • Где в Москве найти работу инвалиду 3-й группы

    Здравствуйте. Я проживаю в Москве, инвалид 3 группы, не могу ходить. Подскажите, где я могу найти работу (конкретные организации). Я творческий челове...

    Читать
  • Частичная невыплата зарплаты

    Я работаю в детском саду. Происходит частичная невыплата зарплаты. Принята на работу на ставку коридорной. В трудовой имеется соответствующая запись. ...

    Читать