При оформлении ипотечного договора, многие граждане могут стать жертвой своих невнимательных действий и решений. Присутствие юриста при оформлении ипотеки значительно может обезопасить Вас от значительных последствий при необдуманном подписании договора.

Но, давайте, для начала, разберемся в сути оформления ипотеки и значительных нюансах, на которые следует обратить внимание.

юридическая чистота квартиры при ипотекеИпотечное законодательство

В России законодательство ипотечных займов регламентировано и достаточно хорошо урегулировано. Все главные правила для заемщиков и кредитных организаций прописаны в основных пунктах Закона об ипотеке.

Организации, которые предоставляют такой заем, соблюдают четкое исполнение всех норм закона, стараясь не допускать ошибок. При этом, их деятельность жёстко контролируется государственными органами, Центральным банком. Также, такому соблюдению способствует борьба за хорошую репутацию и конкуренция.

Обычным заемщикам, гражданам, чаще всего, бывает сложно разобраться в слоге законодательных норм. А сопоставить все нюансы к закону, бывает еще сложнее. Тем более, большинство кредитных организаций, при составлении договора, усложняют понимание выкладки фактов в документе, насыщая его мелким шрифтом и тяжелыми юридическими словами.

Так что, при подписании такого договора, следует проявлять дотошность и хорошо изучить все предлагаемые условия. Если на кону стоят крупные суммы, то лучше воспользоваться помощью специалиста, иначе юридическая безграмотность сыграет Вам плохую службу.

Читайте также:  Через какой срок после операции оформляется инвалидность

Детали

Перед тем, как приступить к выбору кредитной организации, с которой будете подписывать договор, изучите детально о ней информацию. Узнайте у друзей, знакомых, возможно кто-то из них уже имел дело с ней, поищите информацию и отзывы в сети. Такие детали будут полезны Вам при оформлении, возможно найдете то, что заставит воспользоваться услугами другой организации.

Когда приступаете к изучению документов, просмотрите все детали, задавайте вопросы о договоре, срокам оплаты, процентам и залоговом имуществе. Вникайте во все нюансы и мелкие шрифты.

При ознакомлении с договором, можете фотографировать его, делать ксерокопию. У представителя кредитной организации вы можете заранее запросить дубликаты документов, которые будете подписывать. Действуя таким образом, вы сможете уделить достаточное время для изучения документов, проработки всех деталей и составления плана дальнейших действий и ежемесячной оплаты ипотеки.

Изучайте договор не спеша, не обращайте внимания на тех, кто торопит Вас. Ставьте подпись только под теми документами, в которых понимаете о чем идет речь.

При необходимости, используйте помощь юристов, риэлторов, банковских консультантов — это может в некоторых случаях спасти Вашу недвижимость.

помощь в подготовке документов для ипотекиДополнительные действия

Перечитав договор, особое внимание уделите разделу “Заемщик обязуется”. Изучите свои обязанности согласно документу, выпишите отдельно понятной речью. В этот раздел могут входить такие незначительные нюансы, на которые следует обратить дополнительное внимание. Например, при смене фамилии и места проживания, Вам нужно будет сообщить в кредитную организацию о таких изменениях в установленные сроки.

Читайте также:  Где получать пенсию по инвалидности при смене адреса

Запишите себе отдельно о сроках погашения ипотеки, в каких случаях насчитывается пеня, ежемесячные платежи, условия досрочного погашения кредита.

Не забывайте хранить в надежном месте свой экземпляр договора. Часто клиенты не придают этому значения, забывают договор у юриста или в кредитной организации.

Полезная информация? Поделиться с друзьями:
Хотите задать свой вопрос? Вы можете задать свой вопрос дежурному юристу онлайн. В течение 20-и минут мы перезвоним на указанный номер телефона и бесплатно ответим на ваш вопрос.
Задать свой вопрос
Задать вопрос дежурному юристу онлайн


Публикуя свои вопросы, сообщения, контактные данные и прочие данные на нашем сайте, вы, тем самым, даете свое согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание публикуемой в открытом доступе информации.

Со своей стороны, мы гарантируем, что не используем ваши контактные данные для спам-рассылок, в рекламных и прочих целях, кроме тех целей, что непосредственно связаны с функционалом сервиса, а именно для обратной связи и ответа на ваш вопрос.

Юридическая консультация онлайн

Наши юристы проконсультируют вас бесплатно. Мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю (без выходных и праздничных дней).

Смотреть отвеченные вопросы

  • Взыскание долгов

    Почему взыскание долгов лучше доверить юристу Однако процедура эта бывает настолько запутанной, что иногда трудно рассчитывать на успех в деле взыска...

    Читать
  • Почерковедческая экспертиза

    Почерковедческая экспертиза является одним из наиболее востребованным видом криминалистических экспертиз. Данное обстоятельство связано с тем, что фак...

    Читать
  • Где в Москве найти работу инвалиду 3-й группы

    Здравствуйте. Я проживаю в Москве, инвалид 3 группы, не могу ходить. Подскажите, где я могу найти работу (конкретные организации). Я творческий челове...

    Читать
  • Частичная невыплата зарплаты

    Я работаю в детском саду. Происходит частичная невыплата зарплаты. Принята на работу на ставку коридорной. В трудовой имеется соответствующая запись. ...

    Читать