Раздел проданного супругом имущества при разводе проводится после аннулирования сделки о продаже (признания ее недействительной) или путем выплаты компенсации.

Супруги приняли решение жить отдельно. Официальный развод предполагает раздел имущества семьи, и чем быстрее будет проведена такая процедура, тем меньшими будут потери сторон.

Почему раздел имущества должен проводится быстро

Рыночная цена имущества меняется, при кризисном состоянии экономики и инфляции доли сторон в денежном выражении могут уменьшаться со временем. Если в семье есть автомобиль, на котором ездит один из супругов, за время, пока длится раздел, рыночная стоимость его снизится, что принесет финансовые потери другой стороне.

Разделение, которое длится месяцами, определяет возможность продажи одним из супругов пока общего имущества. При возникновении таких споров время играет против потерпевшей стороны – тяжелее найти свидетелей, отыскать документы, квитанции, подтверждающие право на собственность. Помимо этого, действует правило срока давности, определенное статьей 38 Семейного кодекса, сроком в три года. Если при разделе выясняется, что имущество продано без разрешения второго супруга, на восстановление прав закон дает всего один год.

незаконный раздел имуществаРаспоряжение имуществом без согласия супруга

Семейный кодекс (ст.35) определяет, что супруги имеют одинаковые права относительно совместного имущества семьи, распоряжение производится по согласию сторон (такая возможность предполагается законом). Это позволяет мужу или жене самостоятельно распоряжаться имуществом семьи – продавать, менять, дарить, не подкрепляя действия разрешением другого супруга.

Читайте также:  Как снять арест со счета в банке

Но при разделе возникает ситуация, когда муж (жена) заявляет о том, что не знает, почему имущество продано, так как согласия на это не давалось, требует раздела вещи. Для этого сделку, закрепляющую продажу, следует признать недействительной, совершенной без разрешения супруга.

Проще, если это недвижимость (тут обязательно должно быть получено согласие на продажу), нужно будет доказать лишь то, что разрешение на такую сделку отсутствует.

Сложнее, если это вещь, где разрешение на продажу предполагается по умолчанию – нужно будет доказывать суду, что покупатель был осведомлен об отсутствии такого разрешения от второго из супругов. Согласно Семейному Кодексу (ст.35 п. 2) такая сделка недействительна.

Суду нужно будет представить доказательства того, что покупателю было известно о ссорах мужа и жены, претензиях к имуществу, о том, что нет разрешения на продажу вещи. В качестве доказательства суду можно представлять переписку, аудиозаписи, привлечь свидетелей.

Продажа общего имущества без извещения второго супруга возможна и когда, когда развод юридически оформлен, а имущество остается совместным, так как не прошло разделение.

подготовка документов для раздела имущества

Порядок оспаривания факта продажи

Для объявления сделки по продаже совместного имущества незаконной, пострадавшему супругу необходимо обратиться в суд. Срок давности, установленный законом – один год с момента установления истцом факта продажи имущества без согласия.

Читайте также:  Как завещать свою квартиру своему внуку, а не сыну?

В связи с достаточно большим перечнем документов для подачи суду, пострадавшей стороне необходимо привлечение юриста для правильного оформления искового заявления и сопровождения дела в суде.

Поскольку нужно будет доказать умысел в действиях второго супруга, необходимо будет собрать все возможные доказательства в подкрепление этого и подготовить документы. Для оформления судебного иска необходимо сделать следующее:

  • подготовить исковое заявление;
  • документы, которые подтверждают спорность сделки;
  • документы о заключении брака;
  • подтверждение того, что вещь находится в совместной собственности супругов;
  • документы, устанавливающие действующего собственника имущества;
  • доказательства, подтверждающие иск.

К пакету документов должна быть приложена квитанция об оплате государственной пошлины. Сейчас она уплачивается в сумме 300 рублей. Иск может подаваться в суд, расположенный по месту проживания лица, против которого он выдвинут (ст.28,29 ГПК).

Как рассматривается иск

После принятия искового заявления суд изучает документы, оценивает доводы, выдвинутые сторонами. Если истец сможет привести доказательства, что лицо, которому продавалось совместное имущество, знало об отсутствии разрешения второго супруга, то суд признает сделку неправомерной (может произойти и обратное – доводы истца суд сочтет неполными, откажет в обоснованности иска).

Решение суда, как определяется Гражданским Кодексом, ст.209, вступает в силу через месяц. После этого статус вещи будет восстановлен, она будет разделена согласно решению суда о делении имущества при разводе.

Читайте также:  Привлечение юриста для взыскания неустойки по дду

Если судом отказано в претензиях, для восстановления имущественных прав предусматривается компенсация за проданную часть совместного имущества (фактически второй супруг получил большую, чем предполагалось, часть). Сумма возмещения рассчитывается, из рыночной стоимости спорной вещи.

Одним из путей возмещения за проданное имущество будет заключение соглашения супругов о компенсационной выплате, или о делении имущества, если есть неразделенная часть. В этом случае сумма возмещения может быть любой.

Бывшие супруги могут избрать любой путь урегулирования ситуации с проданным без согласия имуществом – от судебного иска до соглашения по разделу имущества; привлечение юриста для сопровождения бракоразводного процесса поможет сохранению прав каждой из сторон.

Полезная информация? Поделиться с друзьями:
Хотите задать свой вопрос? Вы можете задать свой вопрос дежурному юристу онлайн. В течение 20-и минут мы перезвоним на указанный номер телефона и бесплатно ответим на ваш вопрос.
Задать свой вопрос
Задать вопрос дежурному юристу онлайн


Публикуя свои вопросы, сообщения, контактные данные и прочие данные на нашем сайте, вы, тем самым, даете свое согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание публикуемой в открытом доступе информации.

Со своей стороны, мы гарантируем, что не используем ваши контактные данные для спам-рассылок, в рекламных и прочих целях, кроме тех целей, что непосредственно связаны с функционалом сервиса, а именно для обратной связи и ответа на ваш вопрос.

Юридическая консультация онлайн

Наши юристы проконсультируют вас бесплатно. Мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю (без выходных и праздничных дней).

Смотреть отвеченные вопросы

  • Взыскание долгов

    Почему взыскание долгов лучше доверить юристу Однако процедура эта бывает настолько запутанной, что иногда трудно рассчитывать на успех в деле взыска...

    Читать
  • Почерковедческая экспертиза

    Почерковедческая экспертиза является одним из наиболее востребованным видом криминалистических экспертиз. Данное обстоятельство связано с тем, что фак...

    Читать
  • Где в Москве найти работу инвалиду 3-й группы

    Здравствуйте. Я проживаю в Москве, инвалид 3 группы, не могу ходить. Подскажите, где я могу найти работу (конкретные организации). Я творческий челове...

    Читать
  • Частичная невыплата зарплаты

    Я работаю в детском саду. Происходит частичная невыплата зарплаты. Принята на работу на ставку коридорной. В трудовой имеется соответствующая запись. ...

    Читать