Долевое участие в постройке жилой недвижимости — распространенный способ снизить расходы на приобретение жилья. Вместе с тем он и самый тяжелый. Застройщик может только обещать конечный итог строительства, но готового проекта у него еще нет. Объект может быть заморожен или отменен. Более того, по вине застройщика его могут задерживать, а иногда доля участника и вовсе перепродается стороннему человеку. В таких случаях поможет юрист защита прав дольщиков — специализация для которого.

расторжение договора дду по соглашению сторонВ каких случаях нужна защита?

Защита прав гражданина, вложившего свои деньги в долевое строительство, происходит в судебном порядке в случае нарушения компанией, застройщиком, пунктов договора. В список действий, за которые компания должна возместить ущерб, входит:

  1. Задержание объекта дольше указанного в договоре срока (так называемый «долгострой»);
  2. Продажа доли участника дважды или более, несогласованная передача прав на имущество стороннему человеку;
  3. Составление нарушающего законы РФ договора. Прежде чем заключать соглашение и подписывать бумаги, обратитесь за консультацией к специалисту;
  4. Выдача итоговой версии жилья в не соответствующем обговоренным характеристикам виде. В этот пункт входят изменение габаритов и несоответствие внешнего облика квартиры задуманному плану;
  5. Суммарная площадь квартиры меньше, чем указанная в договоре о долевом участии;
  6. В помещениях найдены существенные недочеты в течение пяти лет после сдачи жилья.
Читайте также:  Действителен ли украинский диплом о высшем образовании в России

Виды юридической помощи

Юрист, защита прав дольщиков для которого — основной вид деятельности, ведет работы по нескольким направлениям:

  1. Консультация юриста по вопросам долевого строительства, заключения договора участия в проекте;
  2. Разбирательство в делах, связанных с долевым участием и нарушением застройщиком своих обязательств;
  3. Создание и отправка жалоб на строителя, написанных коллективом недовольных дольщиков.

Услуги по разбирательству в суде оказываются в кратчайшие сроки. Первый шаг — составление письменного описания проблемы, сбор информации о деле, анализ сложившейся ситуации. Во время него назначаются консультации, на которых клиент может в полном размере описать волнующий его юридический вопрос. Дальнейшие шаги — предварительная оценка юристом исхода разбирательство и направление прошения в суд.

Юрист подготавливает всю необходимую для судебного процесса документацию.

неустойка по дду юристСпособы взыскания ущерба

Ущерб, нанесенный строительной компанией, может быть возвращен в виде денежной компенсации за моральный или финансовый убыток. В качестве взыскания может рассматриваться неустойка, а также непосредственно определенное судом возмещение.

Преимущества судебного разбирательства

Суд и нанятый клиентом юрист чаще стоят на стороне долевого участника. Связано это с тем, что в разбирательствах большей частью виновны сами продающие компании. Поэтому высока доля вероятности, что клиент выиграет дело. Помимо этого, нарушение пунктов договора может быть возмещено только официальным путем. Компания лишь в редких случаях выплачивает компенсацию сама. Юрист повышает шанс получить денежное возмещение и отстоять права дольщика.

Читайте также:  Может ли инвалид с профессиональным заболеванием пользоваться ведомственными лечебными учреждениями

Преимущества компании

Наши услуги отличаются низкой стоимостью, оперативностью выполнения. Специалисты высоко квалифицированы. Гарантия качества позволяет не сомневаться в итогах начатого дела: многолетний опыт и более 80 процентов решенных дел говорят сами за себя.

Полезная информация? Поделиться с друзьями:
У вас остались вопросы? Вы можете задать свой вопрос прямо сейчас. Мы обязательно ответим.
Задать вопрос
Задать вопрос

Мы стараемся публиковать ответы на ваши вопросы как можно скорее. Максимальное время публикации ответа - 24 часа.

Публикуя свои вопросы, сообщения, контактные данные и прочие данные на нашем сайте, вы, тем самым, даете свое согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание публикуемой в открытом доступе информации.

Со своей стороны, мы гарантируем, что не используем ваши контактные данные для спам-рассылок, в рекламных и прочих целях, кроме тех целей, что непосредственно связаны с функционалом сервиса, а именно для обратной связи и ответа на ваш вопрос.

Юридическая консультация онлайн

Наши юристы проконсультируют вас бесплатно. Мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю (без выходных и праздничных дней).

Смотреть отвеченные вопросы