Ипотечное кредитование

Условия при которых осуществляется ипотечное кредитование, как и любого другого кредита, как правило характеризуются сроками кредитования и процентными ставками. Кроме этого, в случае ипотечного кредитования, сумма кредита, обычно, составляет некоторый процент, взятый от цены покупаемого заемщиком жилья. Оставшаяся часть данной суммы и является первоначальным взносом.

Эта сумма просто обязана быть у заемщика в наличии для того, чтобы приобрести ипотечный кредит. При этом не менее важным условием ипотечного кредита является определенный порядок расчета всех платежей. Дело в том, что от этого будет зависеть конечная стоимость, которую заемщик будет возвращать ипотечному банку за приобретенное жилье.

При ипотечном кредитовании валюта взятого кредита может быть и национальной, и иностранной. Какой именно валюте отдать свое предпочтение, каждый заемщик будет решать для себя самостоятельно.

Расходы на ипотечное кредитование

Увеличивать сумму ипотечного кредита, которую может выдать выбранный банк, можно. Сделать это можно за счет привлечения некоторого количества созаемщиков.

Как правило, получение ипотечного кредита обычно связано с кое-каким количеством дополнительных расходов. Размер данных расходов вполне может достигать до 10% от первоначального взноса. Таким образом, общая сумма накоплений заемщика не сможет целиком стать его первоначальным взносом по кредиту. Эта сумма должна быть уменьшена на ту величину, которая равна дополнительным расходам во избежание возникновения неприятных сюрпризов.

Требования к заемщику по ипотеке

Банк, который работает с ипотекой, имеет право потребовать от заемщика документального подтверждения его доходов. При этом стоит отметить, что перечень доходов, которые принимаются во внимание, а также форма их подтверждения у каждого из банков являются своими.

Некоторые банки, осуществляющие ипотечное кредитование, требуют наличия у заемщика определенно установленного трудового стажа и список поручителей. Кроме этого, банки-кредиторы могут выдвигать особенные требования к ипотечному жилью, которое заемщик предполагает приобрести за счет кредитных средств.

Отсутствие у заемщика регистрации в том месте, где предполагается получить ипотеку и купить собственное жилье, может существенно повлиять на возможность получения ипотечного кредита. Также на ипотечное кредитование активно влияет и гражданство. Но только в том случае, если оно не является российским.

Оцените, пожалуйста, полезность информации, нам важно ваше мнение:

(Пока оценок нет)