Во все времена жилищный вопрос остаётся самой актуальной темой. Многие его аспекты регулируются нормами квадратных метров на человека. Выделяют следующие виды норм:

  • Норма предоставления;
  • Учетная норма;
  • Социальная норма;
  • Санитарная или минимальная норма.

1) Норма предоставления берется для расчета величины жилого помещения, которое выделяется гражданам по договору социального найма. Это минимум жилплощади на одного человека, основываясь на котором, может быть рассчитана площадь жилья для семьи. Эта норма утверждается местным муниципалитетом. Ее величина зависит от наличия государственных жилых площадей в конкретном регионе.

Норма квадратных метров на человекаДоговор соцнайма  может быть заключен со следующими категориями граждан:

  1. С малоимущими гражданами, если они признаны нуждающимися в жилой площади на основании Жилищного Кодекса РФ. Норма предоставления для этих граждан устанавливается на уровне местного муниципального управления;
  2. С иными категориями лиц, например,  с гражданами, которые были уволены с военной службы, с членами семьи умершего или погибшего военнослужащего. Для таких категорий граждан нормой будет 18 кв. метров на одного человека. В зависимости от звания люди военных профессий имеют право получить дополнительную жилую площадь, согласно ст. 15.1 в ред. Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ.

2) Учетную норму необходимо знать для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилплощади. Ее определяют органы местного муниципалитета, и она не может быть выше нормы предоставления, которая установлена в данном регионе. Учетную норму используют при определении обеспеченности жильем молодых семей, ветеранов ВОВ.

Читайте также:  Государственная регистрация сделок с недвижимостью

Например, учетная норма в Новосибирской области составляет 12 кв. метров на человека. Для молодой семьи из 3-ех человек норма будет 36 кв. метров. Если совместная собственность всех членов семьи меньше этой нормы (например, 31 кв. м), то  можно подать документы на рассмотрение в местный муниципалитет,  для улучшения жилищных условий или получения субсидии от государства на эти цели.

3) Социальная норма используется в определении допустимых условий для проживания. На нее ориентируется государство при предоставлении квартир / иных помещений или выделении субсидий. Граждане, чьи жилые помещения не соответствуют социальной норме, могут быть поставлены на учет для расширения жилплощади.

Типичной социальной нормой для одинокого человека является 33 кв. метра, для семьи, состоящей из двух человек  – 42 кв. метра. Если состав семьи три и более человек, то социальная норма рассчитывается из нормы предоставления, которая устанавливается местным муниципалитетом.

Социальная норма жилплощади используется для исчисления сумм социальных субсидий, которые предусмотрены  для малообеспеченных слоев населения, а также отдельных категорий граждан, таких как:

  • Многодетные семьи (имеющие 3 и более детей);
  • Награжденные знаком «Почетный донор России»;
  • Инвалиды и семьи, которые имеют детей-инвалидов в возрасте до 18 лет;
  • Дети-сироты;
  • Ветераны труда и т.д..
Читайте также:  Продажа комнаты в коммунальной квартире

Социальная норма используется также, когда требуется переселение из ветхого и аварийного жилья, если жилое помещение не было оформлено в собственность.

4) Санитарная или минимальная норма жилой площади определяется органом здравоохранения. Ее размер 6 кв. м. на человека. При таких условиях считается, что человек может осуществлять нормальную жизнедеятельность.

Санитарная норма используется, например, при выселении граждан, задолжавших за услуги по ЖКХ. Им должно быть выделено жилое помещение из расчета 6 кв. м. на человека.

Студентам в общежитии комнаты предоставляются также на основании минимальной нормы.

Эта норма также применяется при переселении из аварийного и ветхого жилья. Если в настоящее время местное муниципальное управление не может предоставить гражданам жилплощадь согласно социальным нормам, то во временное пользование может быть выделено жилое помещение, исходя из санитарной нормы.

В зависимости от ситуаций, все эти нормы взаимосвязаны и дополняют друг друга.

Полезная информация? Поделиться с друзьями:
Хотите задать свой вопрос? Вы можете задать свой вопрос дежурному юристу онлайн. В течение 20-и минут мы перезвоним на указанный номер телефона и бесплатно ответим на ваш вопрос.
Задать свой вопрос

Оцените, пожалуйста, полезность информации, нам важно ваше мнение:

(Пока оценок нет)

Задать вопрос дежурному юристу онлайн

Консультации проводятся бесплатно в рамках ФЗ от 21.11.2011 г. № 324-ФЗ (ред. от 26.07.2019 г.)

Екатерина

получите консультацию специалиста



🗹 Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете свое согласие на обработку персональных данных.

Публикуя свои вопросы, сообщения, контактные данные и прочие данные на нашем сайте, вы, тем самым, даете свое согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание публикуемой в открытом доступе информации.

Со своей стороны, мы гарантируем, что не используем ваши контактные данные для спам-рассылок, в рекламных и прочих целях, кроме тех целей, что непосредственно связаны с функционалом сервиса, а именно для обратной связи и ответа на ваш вопрос.

Юридическая консультация онлайн

Наши юристы проконсультируют вас бесплатно. Мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю (без выходных и праздничных дней).

Смотреть отвеченные вопросы

  • Взыскание долгов

    Почему взыскание долгов лучше доверить юристу Процедура взыскания задолженности бывает настолько запутанной, что иногда трудно рассчитывать на успех....

    Читать ответ
  • Почерковедческая экспертиза

    Почерковедческая экспертиза является одним из наиболее востребованным видом криминалистических экспертиз. Данное обстоятельство связано с тем, что фак...

    Читать ответ
  • Частичная невыплата зарплаты

    Я работаю в детском саду. Происходит частичная невыплата зарплаты. Принята на работу на ставку коридорной. В трудовой имеется соответствующая запись. ...

    Читать ответ
  • Как оспорить кадастровую стоимость

    Оспорить кадастровую стоимость вправе любой гражданин, если его права и обязанности затронуты результатом такой оценки. Когда и в каких случаях гражд...

    Читать ответ